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VILLA153944 - Última atualização: 05/10/26 23:30 Excelente oportunidade no Condomínio Quintas do Sol 2, Jardim Botânico! Terreno amplo de aproximadamente 600 m², murado, arborizado e com grande área livre na parte da frente. A casa possui dois quartos e está construída no fundo do terreno. Essa disposição permite que ela seja utilizada como residência temporária enquanto o comprador constrói uma nova casa na parte frontal. Posteriormente, a construção existente poderá ser adaptada para churrasqueira, espaço gourmet, área de lazer, academia, escritório ou casa de hóspedes. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Terreno de aproximadamente 600 m² Casa com 2 quartos Sala integrada à cozinha Cozinha com bancada em granito e armários Pé-direito alto Teto com estrutura aparente em madeira Banheiro social Varanda coberta Área de serviço coberta Quintal arborizado Deck de madeira Amplo espaço para estacionamento Terreno murado e com portão Casa com ambientes claros, arejados e bem conservados. Uma excelente opção para quem deseja morar imediatamente e construir aos poucos ou procura um terreno amplo com uma estrutura já pronta. SITUAÇÃO FUNDIÁRIA: O Condomínio Quintas do Sol 2 está em processo de regularização fundiária. O terreno está localizado em área particular. A gleba possui matrículas em nome da associação, não havendo matrícula individualizada para o lote. A transferência é realizada por contrato particular de cessão de direitos, com atualização cadastral perante a associação do condomínio. A associação mantém o cadastro dos ocupantes, acompanha as transferências e controla a cadeia dos contratos. A documentação será apresentada ao interessado para análise antes da conclusão do negócio, proporcionando a segurança compatível com essa modalidade de aquisição. LOCALIZAÇÃO: Condomínio Quintas do Sol 2 Jardim Botânico Brasília/DF CEP: 71680-370 VALOR DE VENDA: R$ 499.000,00 ATENÇÃO: O IMÓVEL NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. VENDA SOMENTE COM RECURSOS PRÓPRIOS. NEGOCIAÇÃO REALIZADA POR CESSÃO DE DIREITOS. Entre em contato e agende sua visita! 61.98119-0061 (ROSE HELENE) - CRECI/DF 27618 61.9.7401-0321 (LUIZ FERNANDO SAYÃO) - CRECI/DF 858 61.3322-6644 (ESCRITÓRIO DA VIRTUAL IMOBILIÁRIA) - CJ 12135 61.3322-6644 (WHATSAPP BUSINESS) GOSTOU DO NOSSO TRABALHO? VENDA OU ALUGUE COM A VIRTUAL IMOBILIÁRIA. LIGUE E AVALIE SEU IMÓVEL GRATUITAMENTE! VIRTUAL IMOBILIÁRIA, UMA EMPRESA FAMILIAR, COM MAIS DE 20 ANOS DE EXPERIÊNCIA NO MERCADO DE BRASÍLIA.

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