VILLA153931 - Última atualização: 09/11/26 23:30 GOLDEN TULIP SHTN NORTE | VISTA PARA O LAGO Excelente oportunidade no Golden Tulip Brasília Alvorada, em localização privilegiada no Setor de Hotéis de Turismo Norte. Apartamento com 51 m², localizado no 4º andar, com uma belíssima vista para o Lago Paranoá, proporcionando um ambiente agradável, tranquilo e com excelente iluminação natural. Uma ótima opção para quem busca um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de Brasília, seja para moradia, investimento ou locação por temporada. Destaques do imóvel: 51 m² 4º andar Vista privilegiada para o Lago Paranoá Localização nobre no SHTN Norte Estrutura completa do Golden Tulip Excelente potencial para investimento e locação Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade no Golden Tulip. Rose Helene CRECI/DF 27.618 - (61) 9 8119-0061 Luiz Fernando Sayão CRECI/DF 858 - (61) 9 7401-0321 Virtual Imobiliária CRECI Jurídico 12.135 - (61) 3322-6644 - WhatsApp Business: (61) 3322-6644 Quer vender ou alugar seu imóvel? A Virtual Imobiliária é uma empresa familiar, com mais de 20 anos de tradição no mercado imobiliário de Brasília, especializada em compra, venda, locação e administração de imóveis. Oferecemos atendimento personalizado, ampla divulgação, assessoria jurídica especializada e acompanhamento completo durante toda a negociação, garantindo segurança, transparência e os melhores resultados para nossos clientes. Solicite uma avaliação gratuita do seu imóvel e descubra seu verdadeiro valor de mercado.

VILLA153346 - Última atualização: 09/11/26 23:30 Excelente unidade no Lakeside Brasília, totalmente mobiliada, reformada, equipada e decorada. Originalmente com planta de 1 quarto, o imóvel recebeu configuração inteligente com divisão da sala, criando 2 quartos e proporcionando melhor aproveitamento do espaço, se o objetivo for rentabilizar a unidade em short-stay. O apartamento encontra-se desocupado e pronto para uso imediato, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Diferenciais do imóvel Nascente Totalmente mobiliado Reformado e decorado Varanda Cozinha totalmente planejada e equipada Lava e seca instalada Bancada de área de serviço Marcenaria planejada 2 aparelhos de ar-condicionado Planta adaptada para 2 quartos Unidade desocupada A configuração para 2 quartos amplia a capacidade de hospedagem, tornando o imóvel especialmente atrativo para locações de curta duração em plataformas como Airbnb e similares, aumentando o potencial de ocupação e rentabilidade. Sobre o condomínio O Lakeside Brasília está localizado às margens do Lago Paranoá e oferece excelente infraestrutura de lazer e serviços. Estrutura do condomínio: Piscinas adulto e infantil Academia Sauna Restaurante Quadra de areia Quadra poliesportiva Áreas verdes e jardins Acesso ao Lago Paranoá Segurança e portaria 24 horas Ambiente agradável e muito procurado tanto para moradia quanto para investimento em locação. Agende sua visita. (61) 99660-7700 BRUNO

VILLA154342 - Última atualização: 09/11/26 23:30 Casa de 600 m² em terreno de contraponta com 3.200 m², sendo 1.016 m² privativos e o restante em área verde, na QL 6 do Lago Sul, uma das quadras mais tradicionais e arborizadas de Brasília, a poucos minutos da Ponte das Garças e do Plano Piloto. A CASA Projeto modernista dos anos 80, com fachada de linhas curvas e marquise marcante, em estado impecável de conservação e manutenção. O pé-direito duplo, os grandes panos de vidro do piso ao teto e a luz natural integram o jardim a todos os ambientes. Área social Salão principal com pé-direito duplo e piso em madeira Escada escultural com degraus flutuantes em madeira Estar rebaixado (sunken living) com sofá embutido, ideal para receber Sala de jantar ampla, integrada ao living e com vista para o jardim Lavabo Área íntima e 2º pavimento: Mezanino generoso com vista para o jardim. 5 quartos, sendo 2 suítes, todos com armários embutidos 1 banheiro social Hall com estante e armários embutidos Grande terraço coberto com vista Cozinha e serviço: Cozinha ampla Copa espaçosa Área de serviço Área externa: Piscina com deck em pedra, cercada por jardim Amplo gramado e paisagismo consolidado, com árvores adultas e muita privacidade Garagem coberta para vários carros DIFERENCIAIS Terreno de contraponta com 3.200 m², sendo 1.016 m² privativos Casa dos anos 80 em estado impecável Vizinhança tranquila, com espaço, privacidade e contato com a natureza no coração do Lago Sul Valor do aluguel: R$ 30.000,00 Trabalhamos com as seguintes modalidades de garantia: Fiador: preferencialmente 2 fiadores, podendo ser apresentado apenas 1, com renda superior a 5 vezes o valor do aluguel ou imóvel registrado no DF. Caução locatícia: equivalente a 3 meses de aluguel, paga via boleto no início do contrato e devolvida ao final, caso não haja inadimplência. Carta fiança. Seguro fiança. Título de capitalização. Agende sua visita! BRUNO (61) 99660-7700

VILLA154289 - Última atualização: 09/11/26 23:30 Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Asa Norte. Kitnet de 26 m², de canto e nascente (sol da manhã), com vaga de garagem coberta, totalmente mobiliada e decorada com projeto assinado por Arnaldo Pinho. Por ser de canto, a unidade tem mais privacidade, iluminação e ventilação. O layout é inteligente e integra quarto, sala e cozinha planejada, aproveitando bem cada metro. Ideal para quem quer se mudar imediatamente, sem gastar com móveis, ou para quem busca um investimento de alta liquidez em uma região com procura constante para locação. DESTAQUES: 26 m² privativos Unidade de canto Nascente 1 vaga de garagem coberta Projeto de interiores assinado por Arnaldo Pinho Totalmente mobiliada e decorada O IMÓVEL ACOMPANHA: Cama de casal Roupeiro completo e armários planejados Sofá Bancada com 2 cadeiras Geladeira Fogão embutido de 2 bocas Micro-ondas Filtro de água Ar-condicionado TUDO A MENOS DE 1 KM: Mercados Bellavia Groceries (SEPN 512), a cerca de 600 m Carrefour Bairro Asa Norte (St. Terminal Norte), a cerca de 700 m, aberto 24 horas Farmácias Drogaria Faz Bem (SCRN 714/715), a cerca de 400 m Brasil Farma (CLN 110), a cerca de 700 m Academias DSTAK Academia (SGAN 911), na mesma quadra SESC Asa Norte (SGAN 712/912), a cerca de 500 m, com musculação e saúde Escolas Colégio Mais Educar (SGAN 911), na mesma quadra, com Educação Infantil e Fundamental Colégio Sigma (SGAN 910), a cerca de 200 m, com Ensino Fundamental e Médio Agende a sua visita com o corretor responsável: BRUNO 61 99660-7700

VILLA153113 - Última atualização: 09/11/26 23:30 VIRTUAL IMOBILIÁRIA VENDE OPORTUNIDADE!!! GALPÃO NO SAAN -520m2 de TERRENO mais 170m2 de área verde. -210m2 de área construída. Veja as fotos. Solicite uma visita!!! 61.9.8119-0061 (ROSE HELENE) - CRECI/DF 27618 61.9.7401-0321 (LUIZ FERNANDO SAYÃO) - CRECI/DF 858 61.3322-6644 (ESCRITÓRIO DA VIRTUAL IMOBILIÁRIA) - CJ 12135 61.3322-6644 (WHATSAPP BUSINESS) GOSTOU DO NOSSO TRABALHO? VENDA OU ALUGUE COM A VIRTUAL IMOBILIÁRIA. LIGUE E AVALIE SEU IMÓVEL GRATUITAMENTE! VIRTUAL IMOBILIÁRIA, UMA EMPRESA FAMILIAR, COM MAIS DE 20 ANOS DE EXPERIÊNCIA NO MERCADO DE BRASÍLIA. CERTIDÕES DO IMÓVEL E DOS VENDEDORES: Os documentos necessários à transferência do imóvel foram emitidos e estão à disposição no escritório da Virtual Imobiliária, assim como a Autorização de Venda.